租房合同中没有约定租金给付时间，双方在是否已交纳租金问题上存在争议，租房人张某及时提供了电话录音，成为胜诉的关键证据。门头沟法院在审理一起租房合同纠纷案件中，采纳了租房人张某的电话录音证据，依法判决房东返还租房人租金1.6万元。

        2007年5月10日，张某与徐某签订了房屋租赁协议，协议中约定了租赁期限、房屋租金价格以及付款方式，但双方未约定租金的给付时间。随后，张某将所租房屋用于商品经营。

       但2007年6月26日，当地城管部门将张某所租用房屋的违法建设部分拆除。此后，双方因租金问题产生纠纷，张某以合同无法履行为由诉至法院，要求徐某等人返还房屋租金2.18万元，但徐某称张某并未交纳租金。

        在法庭审理中，张某提供了电话录音来证明曾向徐某交纳了租金。根据电话录音的内容，2007年6月26日，即租赁房屋被拆除之后，张某与徐某曾就退房租的问题进行过协商，徐某的谈话直接涉及到退房租的内容。

       法院结合房屋租赁协议、录音材料及本地房屋租赁的交易习惯，确认张某曾交纳2.18万元租金，扣除其使用房屋期间的租金，最终判决房东返还张某租金1.6 万元。